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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teolo in zona San Biagio a 122.000 € (cod.6475d2c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Teolo in zona San Biagio, la richiesta di 122.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da La Fiducia 2) a
122.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.482 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.630 €/m²) e per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Teolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bresseo, ma anche la zona di San Biagio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Biagio) è pari a
1.295 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-21,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teolo in zona San Biagio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Ti proponiamo un'accattivante porzione di bifamiliare al primo piano, che si estende su una superficie generosa di 122 mq. Questo appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a un funzionale cucinino. La disposizione comprende tre camere spaziose e un bagno. Le finiture sono dell'epoca, rendendo ideale questo immobile per chi desidera personalizzarlo secondo i propri gusti attraverso una ristrutturazione. Uno dei punti forti della proprietà è senza dubbio la sua posizione introvabile: affacciata sui suggestivi colli circostanti, offre panorami mozzafiato e momenti rilassanti immersi nella natura. Al piano terra troverai non solo un ampio garage di ben 30 mq ma anche oltre 200 mq di giardino privato - uno spazio incantevole dove trascorrere giornate all'aperto o semplicemente godere del verde in totale privacy! Non lasciarti scappare quest'opportunità unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni e prenotazioni visite
