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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Teolo in zona Castelnuovo a 130.000 € (cod.646b2b75)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Teolo in zona Castelnuovo, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.366 €/m² e 1.527 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castelnuovo (da 675 €/m² a 1.350 €/m²) e per appartamenti in zona Castelnuovo (da 940 €/m² a 1.455 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Teolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Castelnuovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelnuovo) è pari a 1.040 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Teolo in zona Castelnuovo

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IN SINTESI

Prezzo:

130.000 €

Superficie:

130 m²

Prezzo al m²:

1000 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Teolo (PD)

Indirizzo:

Castelnuovo

Pubblicato:

lun 26 maggio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE CASA OGGI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con caminetto di recente ristrutturazione

Rif. 447A - Castelnuovo di TeoloIn contesto collinare di notevole valenza naturalistica, situato tra vigneti e boschi, proponiamo in vendita una porzione di rustico di campagna immerso nel cuore della zona Castelnuovo. Questa proprietÃ offre uno spazio abitativo complessivo di circa 130 mq ed Ã¨ circondata da un ampio terreno pianeggiante che si estende per circa 2.526 mq, perfetto per chi desidera godere al massimo delle meraviglie della natura.L 'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra e presenta caratteristiche architettoniche tipiche del luogo, realizzata con trachite locale e mattoni pieni. Ã importante notare che la struttura necessitÃ di completa ristrutturazione; tuttavia, il potenziale Ã¨ immenso grazie all 'approvazione giÃ ottenuta per un progetto di ristrutturazione ed ampliamento i cui oneri sono stati completamente saldati.All 'interno del nuovo progetto Ã¨ prevista al piano terra una luminosa zona giorno di ben 40 mq dotata di caminetto, ideale per riscaldarsi durante le fredde sere invernali, accompagnata da un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano troverete una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola confortevole, uno studio versatile adatto sia come area lavoro o lettura e infine un bagno funzionale.L 'abitazione Ã¨ sita nel cuore dei Colli Euganei ad una quota di circa 190 m.s.l.m, dato il contesto Ã¨ una soluzione adatta per chi cerca un legame stretto con la natura e un 'oasi di tranquillitÃ .Vicinanze ai comuni di Torreglia, Rovolon, Vo, Abano Terme, Galzignano Terme, Cervarese Santa Croce