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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Teolo in zona Villa a 168.000 € (cod.646267b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Teolo in zona Villa, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Casa Story Intermediazioni) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1344 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.543 €/m² e
1.740 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI TRAMONTE, CONFINE MONTEORTONE) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.030 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Treponti che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Teolo in zona Villa
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Villaschiera quadrilocale in vendita a teolo
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Villaschiera quadrilocale in vendita a teolo
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Villaschiera quadrilocale in vendita a teolo
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Villaschiera quadrilocale in vendita a teolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
A Tramonte di Teolo, in posizione defilata e verdeggiante, all'interno di un piccolo e tranquillo quartiere residenziale, proponiamo in vendita porzione centrale di casa a schiera con scoperto esclusivo. L'immobile vanta di doppio accesso indipendente e si estende su due livelli. Attraversando il piacevole giardino erboso, si arriva all'ingresso dell'abitazione che si apre sulla zona giorno con cucina separata abitabile, dotata anch'essa di propria autonoma uscita verso l'esterno. Il piano primo ospita il reparto notte suddiviso in tre camere da letto, di cui una con propria terrazza, due bagni, di cui uno finestrato, ed un piccolo ripostiglio. Garage al piano terra accessibile sia dall'interno che dall'esterno dell'abitazione. La casa ha finiture originali e necessita, pertanto, di lavori di riammodernamento e parziale ristrutturazione, da definire in base alle esigenze del cliente. La sua posizione offre ottime opportunità per passeggiate nel verde e attività all'aperto grazie alla sua vicinanza agli sentieri naturalistici dei Colli Euganei. Libera da subito. Non esitare a contattarci per un sopralluogo! Rif.: V072
