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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Teolo in zona Villa a 234.000 € (cod.64558ad5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Teolo in zona Villa, la richiesta di 234.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
234.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1368 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.907 €/m² e
2.104 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI TREPONTI - BRESSEO - S. BIAGIO - FERIOLE) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.445 €/m²) e per ville (da 1.050 €/m² a 2.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Treponti che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Teolo in zona Villa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone
Situata nel pittoresco comune di Teolo, questa villa plurifamiliare si trova in via Don Bosco, offrendo un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. L'immobile, libero e pronto per essere abitato, si distingue per la sua categoria catastale A/2, garantendo un'ottima qualità abitativa. La villa si sviluppa su due piani e offre una superficie commerciale di circa 171 metri quadrati. All'interno, si trovano tre ampie camere da letto, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e intrattenere e tre bagni ben rifiniti. Gli spazi esterni includono un balcone e un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. La proprietà dispone di un box auto e un posto auto aggiuntivo, oltre a un giardino privato che offre un'oasi di verde. Gli interni sono arricchiti da una cantina, una taverna accogliente e un camino che aggiunge un tocco di calore e comfort. La presenza di un armadio a muro ottimizza lo spazio disponibile. L'immobile è in ottimo stato e dotato di impianti moderni, tra cui un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato da fonte solare, e un climatizzatore autonomo con funzione freddo/caldo. La sicurezza è garantita da una porta blindata, un impianto di allarme, un cancello elettrico e un videocitofono. L'immobile non è arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Con due lati liberi paralleli, la villa gode di una buona esposizione e luminosità . Punti di forza dell'immobile: - Posizione centrale e tranquilla - Casa indipendente - Ben rifinita e ristrutturata Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA PRIMARIA MARIA MONTESSORI (250 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito[…]
