Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Teolo in zona Villa a 650.000 € (cod.6452c917)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Teolo in zona Villa, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Spaziovivo immobiliare srl) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.435 €/m²) e per ville (da 1.025 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Treponti che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Teolo in zona Villa
IMMAGINE 0
Villa plurilocale in vendita a teolo
IMMAGINE 1
Villa plurilocale in vendita a teolo
IMMAGINE 2
Villa plurilocale in vendita a teolo
IMMAGINE 3
Villa plurilocale in vendita a teolo
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
In un angolo incantato della natura veneta, nella splendida zona di Tramonte di Teolo, proponiamo in vendita una recente villa ristrutturata. Situata all'interno del suggestivo parco regionale dei Colli Euganei, la proprietà offre un'esclusiva vista panoramica sulla pianura circostante. Ristrutturata completamente nel 2008 con particolare attenzione ai dettagli ed alle tecnologie moderne come coibentazione efficiente, pannelli solari e riscaldamento a pavimento, questa residenza rappresenta un'opportunità unica sul mercato locale. La proprietà si estende su circa 20.000 metri quadrati con uliveto e vegetazione autoctona. L'abitazione principale si sviluppa al piano terra comprendendo: - Un ingresso accogliente, - Un grandissimo soggiorno che affaccia su una veranda panoramica ideale per momenti conviviali, - Una cucina separata ed abitabile, - Tre camere da letto spaziose, - Due bagni moderni ed eleganti, and ripostiglio. Al piano parzialmente interrato troviamo: taverna conviviale, camera da letto/studio, cantina e servizio igienico; inoltre vi è l'accesso diretto ad un doppio garage. Nell'area esterna ci sono numerosi posti auto disponibili. Questa villa non solo promette comfort ma anche uno stile di vita sereno circondati dalla bellezza naturale atrezzature sportive nelle vicinanze rendono questo immobile ideale per famiglie o chi cerca pace senza rinunciare alla facilità d?accesso ai principali punti d'interesse cittadino! Contattateci subito per prenotare la vostra visita o richiedere ulteriori informazioni sull'acquisto! Non perdete l?opportunità di vivere in questo magnifico angolo di paradiso! Ottimo Prezzo € 650.000,00
