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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teolo in zona Treponti a 65.000 € (cod.644dd6d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Teolo in zona Treponti, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Preatoni) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.740 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI TREPONTI - BRESSEO - S. BIAGIO - FERIOLE) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, mentre nella zona di Treponti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Treponti) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Bresseo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-21,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone
A Treponti di Teolo (PD) proponiamo NUDA PROPRIETA’ di appartamento posto al secondo piano (senza ascensore), composto da: cucina abitabile con porta finestra collegata ad un balcone, una camera matrimoniale ed un bagno. La cantina attualmente viene utilizzata come studio ed è dotata di un bagno. Garage doppio. Spese condominiali €400/anno. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova e revisionata. Infissi con vetrocamera
