Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Teolo in zona Villa a 385.000 € (cod.642bcd1a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Teolo in zona Villa, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2406 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.210 €/m²) e per villette a schiera (da 1.280 €/m² a 2.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.595 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Teolo in zona Villa
IMMAGINE 0
Villaschiera plurilocale in vendita a teolo
IMMAGINE 1
Villaschiera plurilocale in vendita a teolo
IMMAGINE 2
Villaschiera plurilocale in vendita a teolo
IMMAGINE 3
Villaschiera plurilocale in vendita a teolo
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TopCasa Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
Villetta a schiera nuova costruzione quartiere Monteortone La TopCasa propone in vendita villette a schiera in classe A4 di nuova costruzione nel bellissimo quartiere Monteortone Ubicato in quartiere residenziale al ridosso dei colli euganei ma comodo a qualsiasi servizio, l'immobile è cosi composto: PIANO TERRA: zona giorno ampia e luminosa, bagno, lavanderia e garage, e giardino esterno su due lati. PIANO PRIMO: Due camere matrimoniali, due camere doppie, bagno e ripostiglio. L'innovativa modalità di costruzione sfrutta le ultime tecnologie costruttive con l'obbiettivo di ridurre al minimo i consumi e l'impatto ambientale: Costruzione in classe A4, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, muratura esterna da 45 cm, infissi doppio vetro in legno, tripla muratura con pannello fonoassorbente di separazione tra le unità , predisposizione per a Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), predisposizione allarme, pompa di calore per caldo e freddo e portone garage e cancello carraio elettrici. Non esitare a contattarci per ulterirori informazioni e per fissare una visita, TopCasa Agenzia Immobiliare via Dei Colli 142 Padova 3488688677
