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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teolo in zona Treponti a 377.000 € (cod.6420e703)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Teolo in zona Treponti, la richiesta di 377.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
377.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2834 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.362 €/m² e
2.544 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Treponti (da 1.415 €/m² a 2.375 €/m²) e per case indipendenti in zona Treponti (da 1.380 €/m² a 2.260 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bresseo, mentre nella zona di Treponti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Treponti) è pari a
1.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Bresseo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teolo in zona Treponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Le Casette di Camilla Bernardi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione senza ascensore con angolo cottura
Proponiamo in vendita splendido appartamento di nuova costruzione, vista colli Euganei. La casa ci accoglie con un maestoso soggiorno e una cucina in stile moderno a vista provvista di ogni tipo di elettrodomestico di ultima generazione. Dal salotto si accede a un terrazzo che gode di una vista Colli Euganei ottima per accompagnare le cene estive. L'abitazione dispone di: -una camera matrimoniale di circa 16mq -un bagno con velux, -la suite padronale con cabina in camera annessa 25mq -bagno finestrato con doccia walk-in. La soluzione abitativa è stata studiata nei minimi dettagli e viene venduta arredata. Classe A4, pannelli fotovoltaici e impianti in pompa di calore. Climatizzazione ad aria, vmc per il ricircolo d'aria, tende automatizzate. Impianto di allarme sia nell'abitazione che nel garage. L'appartamento viene venduto con il proprio garage singolo di 20 mq e un posto auto di 13mq
