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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stanghella a 95.000 € (cod.6460b5f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Stanghella, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Mc Immobiliare srls) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
558 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
788 €/m² e
932 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 465 €/m² a 1.135 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Stanghella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stanghella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stanghella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mc Immobiliare srls
Via San Bellino, 13, Rovigo (RO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare
In contesto tranquillo a Stanghella, immerso nel verde per chi vuole godersi la calma della campagna, proponiamo casa indipendente al grezzo. L'immobile, di recente ristrutturazione, si presenta con ampio giardino sui quattro lati, ingresso pedonale e carraio indipendenti. Varcato l'ingresso si accede alla zona giorno comoda e divisa in due ambienti, un bagno con zona lavanderia e la cucina progettata per fornire tutti i comfort necessari. Al piano primo sono presenti tre camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno e un disimpegno. Nella parte esterna è presente un garage di 40 mq comodo per due auto e come deposito attrezzi; sul retro si apre anche una bellissima vista sul vigneto. Ad oggi l'immobile è fornito di cappotto termico esterno da 12 cm completo di intonachino, impianto idraulico, predisposizione riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche e impianto di climatizzazione. Caldaia ibrida già disponibile per l'installazione. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. Riferimento MCAT007 - SC9371659
