L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Stanghella a 125.000 € (cod.641bb08b)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Stanghella, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1041 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 722 €/m² e 843 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 470 €/m² a 1.115 €/m²) e per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.070 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Stanghella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stanghella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,24%).

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