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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Solesino in zona Arteselle a 390.000 € (cod.6621fda9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Solesino in zona Arteselle, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.697 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.605 €/m²) e per ville (da 820 €/m² a 1.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Solesino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solesino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arteselle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arteselle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.135 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,98%).
Invece i prezzi per la zona di Arteselle (+7,18%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Solesino in zona Arteselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casa-per-casa-di-rossi-stefano
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino senza ascensore con riscaldamento autonomo con terrazza di nuova costruzione
Rif. S136 Proponiamo in vendita due case singole di nuova realizzazione in classe A4 a Solesino. Composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, un bagno, portico e garage doppio. Al piano primo, tre camere da letto, un bagno ed una terrazza. Dotata di: - impianto fotovoltaico con batterie di accumulo; - VMC: ventilazione meccanica controllata; - isolamento termo-acustico; - giardino esclusivo: - portico esterno; - possibilità di realizzare una piscina; - consegna "chiavi in mano". L'immobile, in fase di costruzione, offre la possibilità di personalizzare spazi interni e finiture, consentendo di creare una casa su misura in base alle proprie esigenze abitative. Questa soluzione risulta particolarmente interessante per famiglie in cerca di un ambiente confortevole ed accogliente. Prezzo a partire da € 360.000,00. Contatta l'agenzia per organizzare una visita e per maggiori informazioni. L'agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l'agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Este, Monselice, Baone, Ospedaletto Euganeo, Carceri, Ponso, Villa Estense, Sant'Elena, Solesino, Pernumia, San Pietro Viminario e paesi limitrofi. CASA per CASA SRL via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 0932323 - 334 8191989- Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net
