Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Solesino a 350.000 € (cod.6616c516)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Solesino, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Solesino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solesino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arteselle.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Solesino
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNORETE ROVIGO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA.ZONA:Ci troviamo a Solesino, a circa un chilometro dalla chiesa, in zona tranquilla e ben servita, vicino alla campagna ma nel contempo comoda al centro del paese e ai suoi servizi.TIPOLOGIA:Data la posizione strategica e la crescente richiesta di immobili indipendenti disposti su un unico livello, abbiamo pensato di progettare e far realizzare una villa singola disposta tutta su un piano di metrature adeguate alle esigenze di coppie e famiglie che necessitano del giusto spazio esterno e interno per vivere la propria casa.COMPOSIZIONE:L 'abitazione singola disposta su un unico piano, è internamente così divisa: ampia zona giorno openspace (eventualmente divisibile soggiorno da cucina), 2 bagni, 3 camere da letto generose, garage e pergolato, ampio scoperto esclusivo. CARATTERISTICHE:L 'abitazione sarà costruita con particolare attenzione sulla qualità e la possibilità di personalizzazione delle finiture e usando tecnologie costruttive per ottimizzare il risparmio energetico, l 'isolamento termico/acustico e la produzione di energia tramite fonti rinnovabili e nello specifico è previsto:- Riscaldamento a pavimento diviso in 3 zone (girono-notte-bagni) con pompa di calore;- kit fotovoltaico completo di adeguate dimensioni;- predisposizione impianto accumulo energia prodotta;- Predisposizione impianto di climatizzazione;- Muri perimetrali e divisori tra unità abitative con massimo isolamento termico/acustico - struttura antisismica;- Possibilità di personalizzazione finiture interne;- Ampio giardino esclusivo.L 'IMMOBILE NON E ' SOGGETTO AD APE (ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA) COME DA ART. 3 COMMA 3 DEL D.LGS 192/2005.SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA ' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO
