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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro a 208.000 € (cod.663f3ddd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro, la richiesta di 208.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2311 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.128 €/m² e
2.405 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Domenico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Story Intermediazioni
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con ascensore di recente costruzione
In uno dei quartieri più apprezzati e tranquilli di Selvazzano Dentro, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale ideale per chi desidera comfort e qualità della vita. L'immobile si trova in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi come scuole, supermercati e aree verdi pubbliche. L'appartamento si distingue per la moderna distribuzione degli spazi: l'ingresso conduce alla luminosa zona giorno open space composta da soggiorno con cucina a vista dal design contemporaneo. Ampie vetrate garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno e consentono l'accesso diretto al primo grande terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax grazie anche all'arredo esterno già presente. La zona notte è ben separata dalla zona living tramite un raffinato disimpegno ed è composta da due camere (una matrimoniale e una singola), entrambe dotate dell’accesso ad un secondo terrazzo privato. Sono presenti inoltre due bagni di cui uno finestrato che assicurano praticità sia alla famiglia che agli ospiti. Completano la proprietà un garage spazioso al piano interrato – soluzione sempre più richiesta nella zona – oltre alle basse spese condominiali pari a soli 55 euro mensili. Il contesto residenziale recente offre la massima tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi di Selvazzano; il quartiere è curato, riparato dal traffico e composto da palazzine moderne e ben tenute. Questa proposta rappresenta la scelta ideale per giovani coppie o famiglie che cercano funzionalità ed eleganza in una delle località più ambite dell’hinterland padovano. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Rif.: C084
