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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Selvazzano Dentro in zona Tencarola a 365.000 € (cod.6639c171)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Selvazzano Dentro Tencarola, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Tecnocasa Selvazzano Fab4 s.a.s.) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1682 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.034 €/m² e
2.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.520 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Domenico, ma anche la zona di Tencarola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tencarola) è pari a
1.820 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%).
Invece i prezzi per la zona di Tencarola (+1,57%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Selvazzano Fab4 s.a.s.
VIA SPALATO , 6, Selvazzano Dentro (PD)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza
TENCAROLA – VILLA INDIPENDENTE Una proposta di grande fascino, pensata per chi desidera vivere in una casa indipendente, con ambienti generosi e spazi da vivere in ogni momento della giornata. In posizione centrale a Tencarola, proponiamo in vendita una casa singola che si distingue per le sue dimensioni, distribuzione degli ambienti su piani sfalsati e la piacevole luminosità che accompagna gli spazi interni. La zona giorno accoglie con un ampio soggiorno, luminoso e spazioso, perfetto per creare un ambiente elegante e confortevole, affiancato da una cucina separata, ideale per chi ama mantenere distinti gli spazi dedicati alla convivialità e alla quotidianità. La zona notte dispone di tre camere da letto e due bagni, offrendo tutto lo spazio necessario per le esigenze della famiglia e per organizzare gli ambienti secondo il proprio stile di vita. A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di una grande taverna, uno spazio versatile da personalizzare come area dedicata al relax, alle cene in compagnia o ai momenti da condividere con amici e familiari. Completano la proprietà i locali accessori, tra cui studio, lavanderia, bagno di servizio e doppio garage, elementi che aggiungono praticità e valore alla vita di tutti i giorni. All’esterno, un piccolo portico offre un piacevole angolo riparato, ideale per concedersi qualche momento all’aria aperta. La luminosità degli ambienti e la vista aperta rappresentano ulteriori punti di forza, contribuendo a creare una piacevole sensazione di respiro e vivibilità. Una soluzione abitativa di notevole interesse, in una posizione centrale e comoda ai servizi, ideale per chi desidera una casa indipendente dalle dimensioni generose, con ambienti ben distinti e spazi da vivere e valorizzare nel tempo. Una casa tutta da scoprire, capace di offrire spazio, indipendenza e qualità della vita
