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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola a 108.000 € (cod.6635e2ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Tencarola, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tecnocasa Selvazzano Fab4 s.a.s.) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.568 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.410 €/m²) e per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.510 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Domenico, ma anche la zona di Tencarola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tencarola) è pari a
1.975 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
Invece i prezzi per la zona di Tencarola (+7,27%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Selvazzano Fab4 s.a.s.
VIA SPALATO , 6, Selvazzano Dentro (PD)
DESCRIZIONE
con terrazza
TENCAROLA – APPARTAMENTO ACCOGLIENTE E FUNZIONALE In una zona comoda di Tencarola, proponiamo un appartamento in buone condizioni, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa pratica e accogliente, con ambienti ben organizzati e spazi pensati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. L’abitazione si sviluppa attorno a una zona giorno con soggiorno e cucina in un unico ambiente, una disposizione funzionale che favorisce la convivialità e permette di vivere gli spazi in modo pratico e armonioso. La zona dedicata alla cucina si integra con l’area pranzo, creando un ambiente piacevole da utilizzare sia nella quotidianità sia nei momenti di relax. La zona notte ospita una camera matrimoniale, un ambiente accogliente caratterizzato dalla pavimentazione in parquet e dalla presenza di una porta finestra che favorisce l’ingresso della luce naturale e offre un gradevole collegamento con l’esterno. Completa la disposizione interna un bagno, a servizio dell’abitazione. L’appartamento si presenta in buone condizioni e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una casa facile da gestire, senza rinunciare alla comodità degli ambienti e alla praticità di una distribuzione funzionale. La posizione a Tencarola costituisce un ulteriore elemento di interesse per chi desidera vivere in una località servita e avere a disposizione le comodità necessarie per la vita di tutti i giorni. Una soluzione da prendere in considerazione per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un immobile dalle dimensioni contenute, ideale anche come investimento, in base alle proprie esigenze
