Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Selvazzano Dentro in zona San Domenico a 1.600.000 € (cod.6634f8ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Selvazzano Dentro San Domenico, la richiesta di 1.600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
884 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.265 €/m² e
2.664 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.580 €/m²) e per ville (da 1.335 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Domenico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Domenico) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%), come per la zona di San Domenico (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro in zona San Domenico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abano Terme - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con ascensore
Rif: V098 - Una villa fuori dagli schemi, progettata per chi cerca una residenza esclusiva, moderna e completamente personalizzabile. La proprietà si distingue per un’architettura particolare che si sviluppa intorno alla piscina, trasformandola nel cuore della casa e creando una straordinaria continuità tra interni ed esterni. Protagonista assoluta è la zona giorno: 218 mq dedicati a soggiorno e cucina, caratterizzati da volumi importanti e da una spettacolare vetrata di circa 12 metri lineari affacciata direttamente sulla piscina. Una soluzione scenografica che porta luce, acqua e giardino all’interno dell’abitazione e regala la sensazione di vivere in un resort privato. La villa dispone di cinque camere matrimoniali, di cui due con bagno privato, oltre alla suite padronale con bagno en suite e ampia cabina armadio. Completano il piano altri due bagni, lavanderia, dispensa e un grande studio indipendente. Non manca uno spazio dedicato al benessere, ideale per realizzare una palestra privata, sauna e zona relax. All’interno è inoltre presente un ascensore che collega comodamente i diversi livelli. Al piano interrato troviamo un importante garage di circa 130 mq, due ampie taverne personalizzabili e il locale tecnico. All’esterno, la piscina interrata di circa 70 mq è circondata da ben 2.300 mq di giardino privato, dove creare zone lounge, solarium e spazi dedicati alla convivialità. La villa viene proposta da ultimare, offrendo al futuro proprietario la possibilità di scegliere finiture, materiali e dettagli secondo il proprio gusto, trasformandola in una residenza realmente su misura. Una proprietà rara e di forte personalità, pensata per chi non cerca semplicemente una villa, ma una casa unica, costruita intorno alla luce, all’acqua e al proprio stile di vita. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: V098 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049[…]
