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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle a 400.000 € (cod.662ed5a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Selvazzano Dentro Caselle, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1826 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. CASELLE) per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.520 €/m²) e per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Domenico, mentre nella zona di Caselle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caselle) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona San Domenico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
Invece i prezzi per la zona di Caselle (-0,89%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abano Terme - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza
Rif: V107 - Inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, questa porzione di casa signorile degli anni '80 rappresenta la sintesi perfetta tra l'eleganza solida dell'epoca e la generosità degli spazi di una volta. Pur necessitando di alcuni lavori di ammodernamento per risplendere al massimo del suo potenziale, l'immobile vanta ambienti dal respiro unico, una spiccata luminosità e una disposizione sfalsata su più livelli che garantisce massima privacy e comfort abitativo. L'ingresso principale della dimora si trova al piano terra e si apre direttamente sul soggiorno, il cuore accogliente della casa. Questo livello ospita anche la cucina separata e una sala da pranzo ideale per i momenti in famiglia, da cui si accede all'ampio giardino privato di poco più di 200 mq, un'oasi verde perfetta per vivere all'aperto. Al piano interrato, raggiungibile comodamente passando dal garage, trova spazio un'ampia taverna abitabile servita da un proprio bagno e già dotata di cucina, ideale per essere trasformata in un secondo appartamento del tutto autonomo. Salendo al primo piano si accede a una prima parte della zona notte, composta da una grande camera matrimoniale con il suo terrazzo privato e servita da ben due bagni entrambi finestrati, uno equipaggiato con vasca e l'altro con box doccia. Proseguendo verso l'ultimo mezzo piano sfalsato si scoprono altre due camere matrimoniali, di cui una arricchita da un ulteriore terrazzo privato che dona esclusività, luce e uno sfogo esterno riservato.A completare questa splendida proprietà dalle enormi potenzialità vi sono un comodo garage doppio di ben 31 mq e il vialetto d'accesso di proprietà, dove è possibile ricavare agevolmente un ulteriore posto auto scoperto. Una dimora affascinante, spaziosa e pronta ad accogliere una nuova famiglia rinnovandosi secondo i gusti moderni. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: V107 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la […]
