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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro a 338.000 € (cod.662c9dcc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro, la richiesta di 338.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
338.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1827 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Domenico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABC CASE DI CAPPELLESSO M.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Porzione di casa con giardino privato, ampi spazi e vista sui Colli EuganeiIn un contesto silenzioso e riservato, all'interno di un piccolo residence composto da poche unità abitative, proponiamo una porzione di testa di trifamiliare con ingresso indipendente, giardino privato e una splendida vista sul verde e sui Colli Euganei.Il residence, raccolto e discreto, è caratterizzato da un unico accesso carraio e da un numero limitato di abitazioni: una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità di un contesto residenziale curato e vicino al centro Paese con tutti i servizi a portata di pochi metri.La proprietà è circondata dal giardino su due lati, creando piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione.Dal cancello pedonale si accede al giardino privato, che conduce all'ingresso dell'abitazione. Al piano rialzato troviamo un ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto alla terrazza che si affaccia sul verde e sui Colli Euganei. Il terrazzo, dotato di tenda da sole elettrica, è uno degli spazi più piacevoli della casa: perfetto per una colazione all'aperto, un pranzo in famiglia o un aperitivo godendosi la vista.Sempre sullo stesso piano si trova una cucina abitabile separata e funzionale.Al piano terra, collegato direttamente all'abitazione attraverso una porta coibentata tagliafuoco, troviamo il garage doppio di 23 mq commerciali, dotato di basculante elettrico.La scala interna conduce inoltre al piano interrato, dove troviamo una spaziosa taverna, particolarmente luminosa e arieggiata grazie alla presenza di diverse finestre e di un importante cavedio con porta-finestra calpestabile. Una caratteristica che rende questo ambiente più piacevole e vivibile rispetto ai classici locali interrati.La taverna dispone inoltre di un bagno utilizzabile anche come lavanderia e di una stufa a legna/camino con bocchetta di calore collegata alla zona giorno, che permette di contribuire al riscaldamento anche del piano superiore.Al piano superiore si sviluppa la zona notte,[…]



