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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona San Domenico a 155.000 € (cod.66295dea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro San Domenico, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.127 €/m² e
2.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.585 €/m²) e per bivani (da 1.580 €/m² a 4.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Domenico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Domenico) è pari a
2.245 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%), come per la zona di San Domenico (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona San Domenico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANDRETTO & PARTNERS Agenzia di Affari
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cortile
Riferimento immobile: CD517 A Selvazzano, in pregiato quartiere residenziale, San Domenico, proponiamo appartamento al primo piano con garage. L’abitazione si sviluppa su di un unico livello. Attraversata la porta blindata si apre la zona giorno che comprende ingresso, cucina, soggiorno in soluzione open space, dalla quale si accede al comodo terrazzo che corre su tutto il lato dell’abitazione. Un pratico ed ampio disimpegno, che permette la possibilità di essere armadiato, è già predisposto con l’area lavanderia. Dal disimpegno accediamo all’ampio bagno finestrato con doccia recentemente rinnovata di grandi dimensioni ed alla particolarmente comoda camera da letto matrimoniale anch’essa con accesso diretto al terrazzo. Completano l’abitazione, l’indispensabile garage ed un pratico posto auto assegnato nel cortile condominiale. Soluzione particolarmente interessante, dato il rapporto qualità, prezzo e location dell’immobile, ideale per il single, per la giovane coppia ed anche ottimo come investimento. Comodo ai centri: Abano Terme, Montegrotto Terme, Saccolongo, Padova, Teolo e Selvazzano Dentro. Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. DOMEXA REAL ESTATEUfficio di riferimento: Montegrotto Terme (PD) – Corso delle Terme 126Tel. 049 7986894 Cell. 328 0127920 Affianchiamo i nostri clienti con competenza nelle fasi di vendita, acquisto, valutazione e locazione, anche nel settore commerciale, industriale e ricettivo
