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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle a 285.000 € (cod.662661af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Caselle, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2035 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.050 €/m² e
2.344 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. CASELLE) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Domenico, mentre nella zona di Caselle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caselle) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona San Domenico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
Invece i prezzi per la zona di Caselle (+2,00%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILPOINT di Garbo Leonardo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente ristrutturazione senza ascensore
A Caselle di Selvazzano, proponiamo un appartamento al piano terra, oggetto di un importante intervento di ristrutturazione che ha interessato gli spazi interni, gli impianti e le finiture, offrendo ambienti moderni e funzionali. L'abitazione si compone di un ingresso che conduce all'ampia zona giorno di oltre 32 mq, con soggiorno e angolo cottura. Da qui si accede al portico esterno di circa 35 mq, uno spazio ideale per pranzi all'aperto e piacevoli momenti di relax. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, due bagni, una cabina armadio e un comodo ripostiglio. La ristrutturazione ha previsto il completo rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, l'installazione del riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, nuovi serramenti in PVC con vetrocamera basso emissiva e tapparelle motorizzate. Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture interne, con nuove pavimentazioni e rivestimenti dei bagni. L'appartamento dispone inoltre della predisposizione per la climatizzazione in quattro ambienti. Completano la proprietà un garage singolo e un posto auto. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione ristrutturata, con tre camere, ampi spazi esterni e la comodità di vivere interamente al piano terra. Ulteriori informazioni in Agenzia Rif. G208
