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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona San Domenico a 205.000 € (cod.662341a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro San Domenico, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1863 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.525 €/m²) e per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Domenico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Domenico) è pari a
2.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
Invece i prezzi per la zona di San Domenico (+2,99%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona San Domenico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SILCA S.A.S
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza senza ascensore
Ci sono case in cui è facile immaginare la propria quotidianità, sia per la comodità che per la cura degli spazi: per questo, a San Domenico, proponiamo un duplex rifinito nei dettagli pronto per essere abitato. Il soggiorno e la cucina sono separati, valorizzati dall'uscita sul primo terrazzo: un caffè con calma, qualche pianta da curare, una pausa a fine giornata, completano il piano la camera e bagno, uscita sul terrazzo. Salendo, le travi a vista danno carattere al piano superiore trovando una grande stanza open space da potre adibire a due camere con bagno padronale: qui anche la terrazza diventa parte della casa, diventa un angolo in cui godersi un po' di tranquillità. Garage doppio al piano interrato
