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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle a 295.000 € (cod.66231ed3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Caselle, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2107 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.058 €/m² e
2.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. CASELLE) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Domenico, mentre nella zona di Caselle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caselle) è pari a
2.215 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
Invece i prezzi per la zona di Caselle (-0,32%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilpoint di Garbo Leonardo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
A Caselle di Selvazzano, proponiamo un appartamento al piano terra, oggetto di un importante intervento di ristrutturazione che ha interessato gli spazi interni, gli impianti e le finiture, offrendo ambienti moderni e funzionali.L 'abitazione si compone di un ingresso che conduce all 'ampia zona giorno di oltre 32 mq, con soggiorno e angolo cottura. Da qui si accede al portico esterno di circa 35 mq, uno spazio ideale per pranzi all 'aperto e piacevoli momenti di relax.La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, due bagni, una cabina armadio e un comodo ripostiglio.La ristrutturazione ha previsto il completo rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, l 'installazione del riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, nuovi serramenti in PVC con vetrocamera basso emissiva e tapparelle motorizzate.Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture interne, con nuove pavimentazioni e rivestimenti dei bagni. L 'appartamento dispone inoltre della predisposizione per la climatizzazione in quattro ambienti.Completano la proprietà un garage singolo e un posto auto.Una soluzione ideale per chi cerca un 'abitazione ristrutturata, con tre camere, ampi spazi esterni e la comodità di vivere interamente al piano terra.Ulteriori informazioni in AgenziaRif. G208
