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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Feriole a 185.000 € (cod.660e873e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Feriole, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2202 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.262 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. FERIOLE, MONTECCHIA) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Domenico, mentre la zona di Feriole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Feriole) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona San Domenico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%), come per la zona di Feriole (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Feriole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abano Terme - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
Rif: A201 - Di fronte una tranquilla piazza che rappresenta uno spazio esterno da vivere e sfruttare in compagnia, il tutto circandoto dal verde della città senza però rinunicare ai comfort dei servizi e alla vicinanza delle strade principali. Situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, servito da un doppio ascensore , questo trilocale offre un ambiente accogliente e razionale. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno open space, un ambiente compatto dove ogni centimetro è stato sfruttato con cura. La cucina a vista si sviluppa su una parete attrezzata completa di tutti gli elettrodomestici, lasciando spazio ad un tavolo estensibile e ad una zona relax con divano e parete TV, garantendo tutto il comfort necessario senza risultare soffocante. Dall'open space, una grande vetrata scorrevole conduce al terrazzo abitabile di 13 mq. La conformazione profonda di questo spazio esterno permette di allestire facilmente un tavolo da pranzo per quattro persone o un piccolo salottino, diventando una vera e propria estensione della zona giorno durante la bella stagione. Un disimpegno con nicchia ripostiglio e\o lavanderia conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e dal servizio. La camera doppia gode di una metratura che consente l'inserimento di un bel armadio e di un letto matrimoniale, mentre la seconda camera singola si presta perfettamente come stanza per un figlio, studio per lo smart working o stanza per gli ospiti. Il bagno, moderno e finestrato, è fornito di sanitari sospesi e di un comodo box doccia walk-in. A completare la proprietà al piano interrato c'è un ampio garage di 26 mq, la cui generosa metratura permette di ricoverare comodamente un'auto di grandi dimensioni, oltre a moto, biciclette e una spaziosa zona scaffalatura ad uso cantina. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: A201 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefoni[…]
