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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola a 139.000 € (cod.660d82ee)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Selvazzano Dentro in zona Tencarola, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1957 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.728 €/m² e
2.074 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per uffici (da 1.225 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Domenico, mentre nella zona di Tencarola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tencarola, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.645 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Vendesi ufficio al piano primo di circa mq. 71 ora adibito ad ambulatorio medico libero da Novembre 2026, in ottima zona centrale, su immobile servito da ascensore e servito da grande parcheggio antistante. immobile cosi composto: ingresso, sala att […]
