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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Selvazzano Dentro in zona Tencarola a 280.000 € (cod.660a52c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Selvazzano Dentro Tencarola, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.770 €/m² e
2.015 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tencarola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tencarola) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona San Domenico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
Invece i prezzi per la zona di Tencarola (+3,69%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola
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Casa plurilocale in vendita a selvazzano-dentro
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Casa plurilocale in vendita a selvazzano-dentro
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Casa plurilocale in vendita a selvazzano-dentro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eurocostruzioni Eurocasa S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
TENCAROLA Centro quartiere, si propone importante casa singola circondata da ampio verde privato di circa 300 mq e in posizione accessibile a tutti i servizi del quartiere. La casa presenta al piano terra un ampio portico bellissimo da attrezzare anche come soggiorno estivo e ampio garage con servizio rifatto; semper al piano terra c'è una comoda stanza che potrebbe essere una ulteriore cucina o studio o adattabile a qualsiasi altro tipo di esigenza; attraverso scale interne si accede al piano primo che è composto da ingresso, cucina molto che si apre a vista su una bella sala, comodo poggiolo vivibile con tenda da sole e ulteriore poggiolo in cucina, sempre in zona giorno c'è una camera che può essere adibita a camera da letto o ampio studio, disimpegno zona notte con 2 camere matrimoniali grandi e ampio bagno rifatto completamente. L'immobile si presenta molto bene e abitabile sin da subito, alcune finiture dell'epoca rientrano nella caratteristica dell'immobile o possono essere modificate anche nel tempo. Già libero
