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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle a 260.000 € (cod.6607afbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Caselle, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.100 €/m² e
2.336 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. CASELLE) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.570 €/m²) e per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Domenico, mentre nella zona di Caselle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caselle) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona San Domenico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
Invece i prezzi per la zona di Caselle (-3,18%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con caminetto
APPARTAMENTO TRE CAMERE CON INGRESSO INDIPENDENTE E SPAZIO ESTERNO - CASELLE DI SELVAZZANO. Caselle di Selvazzano - Via Santa Giustina. In un contesto residenziale tranquillo e piacevole, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo e ultimo piano, caratterizzato da ingresso indipendente, ampi spazi e una piacevole indipendenza abitativa. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ingresso indipendente, un luminoso soggiorno con caminetto a legna, cucina separata, tre camere da letto, bagno e terrazzo. Completano la proprietà un garage singolo e un comodo spazio esterno pavimentato, ideale per essere utilizzato come area privata per vivere gli spazi all'aperto o per le proprie esigenze quotidiane. Tra le caratteristiche dell'immobile si evidenziano inoltre le finestre di recente sostituzione, che contribuiscono a migliorare comfort e funzionalità dell'abitazione. La posizione, in Via Santa Giustina a Caselle di Selvazzano, offre un ambiente residenziale particolarmente tranquillo, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico ma allo stesso tempo in una zona comoda ai principali servizi. Caratteristiche principali: - Ingresso indipendente; - Secondo e ultimo piano; - Tre camere; - Soggiorno con caminetto a legna; - Cucina separata; - Terrazzo; - Finestre nuove; - Spazio esterno; - Garage. - Contesto residenziale tranquillo; - Nessuna spesa condominiale. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi e tranquillità in una delle zone residenziali più apprezzate di Selvazzano. Punti di forza dell'immobile: - Ampio e luminoso - Contesto gradevole - Scoperto privato Le linee autobus più vicine sono CASELLE / FERMI (450 m), CASELLE / LAMARMORA e altre 3 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è AQUILONE (390 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto L.S. G.GALILEI-SELVAZZANO (440 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente,[…]
