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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle a 550.000 € (cod.6607a233)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Caselle, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.129 €/m² e
2.355 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. CASELLE) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.570 €/m²) e per attici (da 1.565 €/m² a 2.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Domenico, mentre nella zona di Caselle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caselle) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona San Domenico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
Invece i prezzi per la zona di Caselle (-3,18%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle
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Attico plurilocale in vendita a selvazzano-dentro
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Attico plurilocale in vendita a selvazzano-dentro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RESIDENCE SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina
Scopri l'eleganza e il comfort di questo super attico situato nel cuore di Selvazzano Dentro, nella tranquilla zona di Caselle. Con una superficie calpestabile di ben 160 mq, questa residenza offre un ampio soggiorno con cucina open space che si estende per 60 mq, perfetto per accogliere la tua famiglia e i tuoi amici. L'immobile include quattro camere da letto spaziose, tre bagni moderni dotati delle migliori finiture e una lavanderia funzionale. Non dimentichiamo il ripostiglio utile per organizzare al meglio gli spazi! La terrazza panoramica di 50 mq è ideale per godersi momenti all'aperto sotto la pompeiana o semplicemente rilassarsi con vista sul verde circostante. Completa l'offerta un garage doppio in larghezza e due posti auto riservati, rendendo questa proprietà introvabile non solo per le sue dimensioni ma anche per i suoi comfort esclusivi. Le finiture sono completamente personalizzabili secondo il tuo gusto personale! Inoltre, grazie agli incentivi del BONUS disponibili, potrai acquistarlo a un prezzo ancora più vantaggioso. La posizione è strategica: comodissima ai mezzi pubblici come autobus e tram; nelle vicinanze troverai scuole dell'obbligo e liceo, oltre al Centro Commerciale Le Brentelle ed aree verdi dove trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta
