Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola a 220.000 € (cod.65fc4ffe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Tencarola, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2315 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.132 €/m² e
2.349 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.365 €/m²) e per trivani (da 1.685 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Domenico, ma anche la zona di Tencarola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tencarola) è pari a
1.955 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
Invece i prezzi per la zona di Tencarola (+2,55%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KeyProject
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
Situato al primo piano di una raffinata palazzina del 2004, composta da sole 6 unità abitative e servita da ascensore, questo splendido appartamento offre tutta la privacy e la serenità che solo un contesto di poche famiglie può garantire. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente accogliente e ben distribuito, impreziosito da un terrazzo ideale per concedersi momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente godersi la luce naturale che illumina la casa durante tutta la giornata. La zona notte è pensata per offrire il massimo comfort: troviamo 2 ampie camere matrimoniali di cui una con accesso privato alla terrazza, perfette per chi cerca spazio e vivibilità, oltre a 2 bagni, una caratteristica sempre più ricercata. Il primo è finestrato e dotato di vasca, ideale per rilassarsi a fine giornata, mentre il secondo, completo di doccia, garantisce praticità e funzionalità nella vita quotidiana. A completare questa interessante proposta, al piano interrato, un garage di ampie dimensioni, perfetto non solo per l'auto ma anche come prezioso spazio aggiuntivo per biciclette, moto o deposito. Una soluzione che conquista per la qualità costruttiva, gli ambienti ben organizzati, la luminosità e il contesto esclusivo. Ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in una casa moderna, comoda e pronta da abitare. Un appartamento dove ogni dettaglio è pensato per regalare benessere e qualità della vita. Vieni a scoprirlo: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato! Prezzo € 220.000 Rif. SVD- 51
