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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola a 110.000 € (cod.65fbfc4d)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Selvazzano Dentro in zona Tencarola, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.580 €/m² e
1.813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per uffici (da 1.050 €/m² a 1.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Domenico, ma anche la zona di Tencarola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tencarola, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.500 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: INDUSTRIALE EST S.A.S.
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
LOCALITA’: TENCAROLA DI SELVAZZANO DENTRO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: ufficio di 90 mq ca, posto al 1° piano, attualmente adibito a studio medico. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: proponiamo in VENDITA ufficio di 90 mq situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, attualmente adibito a studio medico ma pronto a ospitare qualsiasi attività professionale. L'immobile si apre su una comoda zona d'ingresso adibita a reception, da cui un corridoio collega due ampi uffici e il servizio igienico. A completare la proprietà vi è un terrazzo privato. Una soluzione pratica, funzionale e subito pronta all'uso in una zona strategica con ampio parcheggio pubblico fronte immobile. UBICAZIONE e CONTESTO: sito nel quartiere di Tencarola, comune di Selvazzano Dentro (PD), zona residenziale che vanta anche attività commerciali e servizi di prima necessità. In posizione strategica e funzionale, l’ingresso della tangenziale dista circa 3 km
