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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola a 110.000 € (cod.65fbfc4d)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Selvazzano Dentro in zona Tencarola, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato: INDUSTRIALE EST S.A.S.) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.597 €/m² e
1.959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per uffici (da 1.170 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Domenico, mentre nella zona di Tencarola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tencarola, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.745 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
LOCALITA’: TENCAROLA DI SELVAZZANO DENTRO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: ufficio di 90 mq ca, posto al 1° piano, attualmente adibito a studio medico. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: proponiamo in VENDITA ufficio di 90 mq situato al primo piano di un […]
