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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona San Domenico a 385.000 € (cod.65f55039)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro San Domenico, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2566 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.304 €/m² e
2.565 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.540 €/m²) e per uffici (da 1.255 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Domenico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Domenico) è pari a
2.225 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
Invece i prezzi per la zona di San Domenico (+3,42%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona San Domenico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICERCATTIVA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione con angolo cottura senza ascensore
Selvazzano Dentro - Quartiere San Domenico Nuovo appartamento con tre camere in classe A4 Nel rinomato quartiere San Domenico di Selvazzano Dentro, proponiamo in vendita un nuovo appartamento caratterizzato da spazi generosi, tecnologie all'avanguardia e massima efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa con una distribuzione funzionale e moderna degli ambienti: * Ampia zona giorno * Tre camere da letto * Due bagni * Ripostiglio * Terrazzo vivibile L'immobile è realizzato in garanzia di comfort abitativo e ridotti consumi, ed è dotato di impianti di ultima generazione: * Pompa di calore * Impianto fotovoltaico * Riscaldamento a pavimento * Ventilazione meccanica controllata * Fibra ottica FTTH * Predisposizione per ricarica auto elettrica Completano la proprietà finiture e dotazioni di alto livello: * Portoncino blindato * Serramenti in PVC con doppio vetro e posa certificata * Avvolgibili motorizzati * Porte interne con cerniere a scomparsa * Illuminazione LED nelle aree comuni A disposizione garage doppio e posti auto privati. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e situata in un contesto residenziale ricercato. Per ricevere ulteriori informazioni e approfondire tutti i dettagli, ti invitiamo a visitare il nostro ufficio in Via Bezzecca,8 Padova. Contattaci per concordare il tuo appuntamento
