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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Selvazzano Dentro in zona Tencarola a 540.000 € (cod.65ef07be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Selvazzano Dentro Tencarola, la richiesta di 540.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
396 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.138 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.480 €/m²) e per ville (da 1.180 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tencarola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tencarola) è pari a
1.770 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TENCAROLA S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile
SELVAZZANO DENTRO – Villa indipendente con ampio giardino privato Nel rinomato quartiere Danovi, una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Selvazzano Dentro, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare indipendente, caratterizzata da un'architettura originale e distintiva. Immersa in un ampio giardino privato che garantisce privacy e tranquillità, l'abitazione si sviluppa su più livelli. Il piano rialzato accoglie un elegante ingresso, un luminoso soggiorno, la sala da pranzo, la cucina abitabile, uno studio, un bagno e un grande portico ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La zona notte, al primo piano, ospita quattro camere da letto e due bagni, offrendo ambienti comodi e ben distribuiti per tutta la famiglia. Al piano terra completano la proprietà una spaziosa taverna, una cantina, un ulteriore bagno, la centrale termica e un garage doppio. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza indipendente, dagli spazi generosi e immersa nel verde, in uno dei contesti più apprezzati della zona. La presente proposta è con mandato in esclusiva con Bottega Immobiliare
