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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Selvazzano Dentro in zona San Domenico a 450.000 € (cod.65eb3dd2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Selvazzano Dentro San Domenico, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.222 €/m² e
2.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.580 €/m²) e per villette a schiera (da 1.715 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tencarola, ma anche la zona di San Domenico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Domenico) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro in zona San Domenico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POLIS SNC DI CAGNIN MASSIMO & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
SELVAZZANO DENTRO (PD) - Villa a schiera in VENDITA di nuova realizzazione. Proponiamo in vendita una porzione indipendente di villetta a schiera inserita allinterno di un esclusivo quartiere residenziale. Le residenze si caratterizzano per larchitettura moderna, gli ambienti luminosi e soleggiati, un insieme di armonia dove godersi unelevata qualit della vita. Piano terra: lingresso, soggiorno cucina, disimpegno, bagno, garage ed ampio scoperto privato. Primo piano: due camere matrimoniali, una camera doppia, due bagni e due spaziose terrazze. La villa a schiera stata realizzata con le pi moderne tecniche costruttive per ottenere il massimo confort termico e acustico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, aria condizionata e ricircolo dell'aria meccanico. Edificio in costruzione, presunta classe A4. Contattare Polis Real Estate per ricevere maggiori informazioni su questa elegante villa a schiera in vendita a Selvazzano Dentro (PD). RIF. 1544 - SC9562399
