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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro a 305.000 € (cod.65d61450)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2194 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.897 €/m² e
3.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Domenico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore
A Selvazzano Dentro, in posizione comoda ai servizi e ai collegamenti con Padova, proponiamo appartamento di nuova costruzione in inserito in un contesto moderno e riservato. L’immobile si trova al primo piano ed è servito da ascensore. La zona giorno è composta da un ampio open space con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni finestrati, di cui uno privato nella camera matrimoniale. Completano la proprietà un garage e un posto auto esclusivo. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento e climatizzazione autonoma, con impianti di ultima generazione pensati per garantire comfort e bassi consumi. Soluzione adatta a chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e ben organizzata negli spazi, in una zona strategica di Selvazzano Dentro. Contattaci oggi per organizzare una visita
