L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro a 218.000 € (cod.65d4cbbf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 218.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1895 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.519 €/m² e 2.860 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.545 €/m²) e per quadrivani (da 1.515 €/m² a 2.850 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Domenico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,35%).

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