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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona San Domenico a 180.000 € (cod.65ce5337)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro San Domenico, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.815 €/m² e
3.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Domenico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Domenico) è pari a
2.215 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
Invece i prezzi per la zona di San Domenico (+3,35%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona San Domenico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione
Selvazzano Dentro RIF S-01 Bilocale al piano terra Siamo lieti di promuovere un nuovo intervento di riqualificazione di un edificio residenziale composto da 5 unità abitative località San Domenico Unità 1 – Piano Terra Appartamento completamente riqualificato, composto da: Ingresso su ampia zona giorno di circa 24 mq Disimpegno Camera matrimoniale luminosa 1 Bagno finestrato Ripostiglio di 11 mq, versatile e personalizzabile secondo le proprie esigenze (studio, cabina armadio, lavanderia, ecc.) Completano la proprietà un garage e una cantina. Un’abitazione come nuova, con tutti i comfort moderni e un prezzo accessibile rispetto a una nuova costruzione. Contattaci per l’opportunità € 180.000 Classe energetica presunta A Siamo valutati tra le migliori Agenzie immobiliare d’Italia 2025 Vicinanze; Padova, Selvazzano Dentro, Abano Terme, Teolo, Tencarola, Rubano, Vicenza
