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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro a 278.000 € (cod.65cdba8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro, la richiesta di 278.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2438 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Domenico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con climatizzazione con balcone
Gruppo Bortoletti è lieto di proporre in vendita un elegante appartamento duplex situato a Selvazzano, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si trova all’interno di una curata palazzina del 2007 e si sviluppa tra il primo e il secondo piano, offrendo ambienti ben distribuiti, luminosi e accoglienti. L’ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, valorizzata da una recente e moderna cucina a vista, perfettamente integrata nell’ambiente living e con accesso diretto al terrazzino. Sullo stesso piano troviamo una prima camera doppia con poggiolo e un bagno finestrato completo di doccia. Salendo al piano superiore, caratterizzato da splendide travi a vista che donano calore ed eleganza agli ambienti, si sviluppa la zona notte composta da una camera singola e una camera matrimoniale con poggiolo privato. Completa il piano un ampio bagno con vasca e velux elettrico. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia a condensazione. Inoltre sono presenti due split di climatizzazione di recente installazione, uno per piano, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termoacustico. Inoltre sono presenti allarme, videocitofono e portone blindato. Completa la proprietà un comodo garage di circa 20 mq. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi funzionali, comfort moderni e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Euro 278.000 Rif.1307
