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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle a 425.000 € (cod.65c6f973)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Caselle, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1931 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.257 €/m² e
2.418 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. CASELLE) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Domenico, ma anche la zona di Caselle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caselle) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona San Domenico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDEPTA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con ascensore con angolo cottura con climatizzazione
In zona richiesta e comoda a tutti i servizi, si propone ultimo appartamento su elegante palazzina di sole 6 unità , posto al piano secondo, servito da ascensore.L 'unità è così composte: ingresso, zona living con angolo cottura separabile, affaccio su splendida terrazza abitabile, 3 camere (1 matrimoniale + 2 singole), 2 bagni, disimpegno e poggiolo.Garage con sezionale motorizzato e posto auto esterno al piano terra.Soluzione completa di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione, pompa di calore, pannello solare, split di raffrescamento /riscaldamento, ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento e impianto fotovoltaico dedicato.Serramenti con doppio vetrocamera antisfondamento, ferramenta antieffrazione, tapparelle motorizzate e impianto di allarme, finiture di alto livello
