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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro a 169.000 € (cod.65bc6c70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1564 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fenix Group - Padova
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore di recente costruzione con cucina abitabile con balcone
CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE FenixGroup propone in vendita in esclusiva un trilocale di 108 mq al primo piano senza ascensore in Via Bracciano, 26 (Selvazzano). L'immobile, da ristrutturare, si compone di un ampio soggiorno con cucina abitabile separata, ambienti dai quali si accede al balcone. Essendo il muro divisorio un tramezzo, è possibile trasformare l'ambiente un generoso open-space. La zona notte presenta due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, un bagno finestrato con vasca ed un ripostiglio. Gode di una doppia esposizione Sud/Est. Presenta infissi in legno/vetro singolo, riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata. Conclude la proprietà un posto auto coperto all'interno dell'autorimessa condominiale. Sono previsti ca. €70,00 mensili di spese condominiali. STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione. ZONA: L'immobile è ubicato in una zona residenziale molto tranquilla e silenziosa, a due passi però da servizi di prima necessità come supermercati, fermate del bus, tabaccai, farmacie. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale
