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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona San Domenico a 225.000 € (cod.65bc0a38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro San Domenico, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.034 €/m² e
2.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.475 €/m²) e per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caselle, ma anche la zona di San Domenico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Domenico) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona San Domenico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTO CASA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Selvazzano dentro -- san domenico: appartamento in contesto residenzialenel cuore del richiesto quartiere di san domenico, inserito in un ottimo e tranquillo contesto condominiale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano.la soluzione si apre su un funzionale ingresso che conduce al soggiorno e alla cucina separata, ottimizzando al meglio la vivibilità- della zona giorno. Ben divisa, la zona notte offre due ampie camere matrimoniali, un bagno principale e un pratico secondo servizio uso lavanderia. Poggiolo e garage completano la proprietà-, rispondendo perfettamente alle esigenze di comfort quotidiano.l'immobile à certificato in (ep gl,nren 191,96 kwh/m anno).per motivi di riservatezza, l'indirizzo riportato à puramente indicativo della zona e non corrisponde alla posizione esatta dell'immobile. La visita presso l'abitazione sarà- strutturata esclusivamente previo un primo incontro conoscitivo presso la nostra agenzia.prezzo: € 225.000,00riferimento: rif. 5106 - anno
