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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Selvazzano Dentro in zona San Domenico a 495.000 € (cod.65b3602a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Selvazzano Dentro San Domenico, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.291 €/m² e
2.582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.595 €/m²) e per ville (da 1.480 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tencarola, ma anche la zona di San Domenico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Domenico) è pari a
2.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro in zona San Domenico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BASSANELLO DI CARLIN MARZIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
San Domenico Tencarola, in quartiere esclusivo, vendesi villa bifamiliare su 2 piani fuori terra in con zona giorno mq 60 con salone e cucina a vista, 3 camere matrimoniali + 1 studio, 3 bagni + lavanderia, garage doppio, 2 posti auto, giardino privato mq 250 con possibilità di realizzare una piscina. Dotazioni: VMC ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico 8 kw, 16 kwh/mq anno. Per info Agenzia Immobiliare Bassanello uff. 049/0975727 cell. 333/6767159
