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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle a 180.000 € (cod.659896ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Caselle, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1565 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.770 €/m² e
1.936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. CASELLE) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.625 €/m²) e per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Domenico, ma anche la zona di Caselle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caselle) è pari a
2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona San Domenico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNYCASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
Nel cuore di Caselle di Selvazzano, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi (scuole, poste, farmacia, fermata bus e futuro tram raggiungibile a piedi), proponiamo in vendita appartamento tricamere al piano primo inserito in un contesto del 1975. L?abitazione sviluppa una superficie di circa 100 mq calpestabili ed è caratterizzata da spazi ben distribuiti e ambienti vivibili: - Ingresso - Ampio soggiorno di 28 mq esposto a Ovest con uscita su terrazzo - Cucina abitabile con accesso a terrazzo esposto a Sud - 3 camere da letto (di cui due camere doppie da circa 12 mq e una camera matrimoniale con terrazzo) - 2 bagni (di cui uno finestrato e uno cieco con doccia (wc)) - Comodo ripostiglio in zona ingresso L?appartamento si presenta in ottime condizioni generali ed è abitabile fin da subito, ideale per chi cerca una soluzione pronta senza necessità di particolari interventi. La doppia esposizione Sud-Ovest garantisce un'ottima luminosità durante tutto l?arco della giornata, mentre il piano primo rappresenta una soluzione versatile e adatta a diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un garage al piano terra di circa 14 mq. Una proposta particolarmente interessante per chi desidera spazi comodi, tre camere reali e una posizione strategica nel cuore di Caselle. - 68 Disponibilità : fine febbraio 2027 "Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale
