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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Montecchia a 347.000 € (cod.657cfe7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Montecchia, la richiesta di 347.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
347.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1865 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.118 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 2.430 €/m²) e per case indipendenti (da 1.500 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tencarola, mentre la zona di Montecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchia) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Caselle che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Montecchia
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Appartamento quadrilocale in vendita a selvazzano-dentro
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Appartamento quadrilocale in vendita a selvazzano-dentro
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Appartamento quadrilocale in vendita a selvazzano-dentro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABANO REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura con caminetto
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