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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Selvazzano Dentro in zona Tencarola a 280.000 € (cod.6576c9e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Selvazzano Dentro Tencarola, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Helios Casa Sas) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
1.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.415 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.165 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tencarola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tencarola) è pari a
1.750 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione
TENCAROLA, proponiamo una casa singola di ampia metratura, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. L'immobile è comodo a tutti i servizi del quartiere, si sviluppa su due livelli, ed è composta al piano terra da un ampio portico da sfruttare come soggiorno nelle stagioni piu' calde per cene con amici, ampio garage e un bagno ristrutturato, al primo piano troviamo una cucina a vista sul soggiorno con possibilità di separare i due ambienti, tre spaziose camere, due bagni. L'immobile necessità di un intervento di ristrutturazione, è comunque un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. A completare l'offerta, un ampio giardino che circonda la proprietà, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli incontri con amici e familiari. Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e indipendente, a pochi passi dai servizi e dalle comodità della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! EPI: 175,23 kwh/m2 anno
