Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle a 225.000 € (cod.657626df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Selvazzano Dentro Caselle, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da MyHomeGroup.it) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1551 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.784 €/m² e
1.951 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.430 €/m²) e per bifamiliari (da 1.170 €/m² a 1.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tencarola, mentre nella zona di Caselle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caselle) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona San Domenico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle
IMMAGINE 0
Bifamiliare plurilocale in vendita a selvazzano-dentro
IMMAGINE 1
Bifamiliare plurilocale in vendita a selvazzano-dentro
IMMAGINE 2
Bifamiliare plurilocale in vendita a selvazzano-dentro
IMMAGINE 3
Bifamiliare plurilocale in vendita a selvazzano-dentro
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MyHomeGroup.it
Via Vittorio Veneto, 69 - Paltana, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile
SELVAZZANO (Rif.V11-S) - Proponiamo in vendita porzione di casa accostata. L?immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 145 mq, offrendo spazi ben distribuiti ideali per la vita familiare. Al piano terra troviamo l?ingresso indipenden […]
