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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro a 360.000 € (cod.656b1568)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.238 €/m² e
2.411 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tencarola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita una villetta a schiera di 208 mq in Via Rovigno, 1 (Selvazzano Dentro). L'immobile si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra troviamo un ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile separata e bagno finestrato con box doccia ed angolo lavanderia. Da tutti gli ambienti vi è l'accesso al giardino privato, con alberatura a siepe ed ampliamento del plateatico per il tavolo esterno in continuità con il marciapiede. Al piano primo troviamo due camere, una di 12 mq attualmente utilizzata come camera matrimoniale ed una di 16 mq adibita a studio. Da entrambi gli ambienti vi è l'accesso al poggiolo. Vi è poi un secondo bagno finestrato con box doccia. Al secondo piano, con soffitto con travi a vista, vi sono due ulteriori stanze, entrambe di ca. 14 mq, una delle quali attualmente adibita a camera da letto ed una a stanza "jolly". Troviamo al piano il terzo bagno finestrato con vasca da bagno e antibagno dove è posta la caldaia a condensazione, installata nel 2023. Al piano seminterrato infine vi è una taverna di ca. 40 mq, con predisposizione del camino e della cucina, con accesso diretto al garage di 25 mq con cancello elettrico. E' stato appena cambiato il gruppo batterie di tamponamento a pompa ad immersione. L'immobile gode di una tripla esposizione Nord/Est/Ovest. Presenta pavimentazione in legno con riscaldamento a pavimento suddiviso in quattro zone indipendenti tra loro (i tre piani ed il bagno). Gli infissi, finestre e portefinestre, sono in vetro doppio/PVC vasistas di Bortoletto Padova. E' presente l'aria condizionata. Viene venduto con cucina con frigorifero e lavastoviglie recenti Bosh, bagni completi, rubinetteria Grohe, un armadio 6 ante. STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione. ZONA: L'immobile è ubicato in una zona residenziale molto tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata grazie ai mezzi pubblici. Nel circondario sono presenti tutti i servizi di prima necessità. Questa descrizione ha valore purame[…]
