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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle a 120.000 € (cod.65692aa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Caselle, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2264 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.647 €/m² e
2.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. CASELLE) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tencarola, ma anche la zona di Caselle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caselle) è pari a
2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona San Domenico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Caselle/Sarmeola - Un'Occasione Imperdibile! Scopri questo incantevole appartamento situato tra Caselle e Sarmeola, a pochi passi da Via Ugo Foscolo. Questo immobile, inserito in un residence immerso nel verde e ben curato, offre una posizione strategica con accesso a tutti i servizi, compresi i mezzi pubblici. Con una superficie di circa 45 mq calpestili oltre al garage, l'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un luminoso salone con zona cucina, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il punto forte di questa proprietà è il suo ampio poggiolo, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è incluso un garage con riscaldamento autonomo, perfetto per affrontare le fredde giornate invernali. L'immobile, costruito nel 2010, si trova al primo piano ed è dotato di ascensore. Con un orientamento sud-est, l'appartamento è sempre luminoso e accogliente. Venduto occupato con regolare contratto di locazione, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro. Il prezzo è di € 120.000 e comprende anche un posto auto. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
