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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro a 210.000 € (cod.6561453b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Arte Casa Di Valentini Riccardo) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tencarola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore da ristrutturare con angolo cottura senza ascensore di recente costruzione con caminetto
Proponiamo un garnde appartamento, in OTTIMO STATO, in contesto verdeggiante e tranquillo, ma comodo ad ogni servizio. L'immobile si trova al 1 piano con ascensore, in contesto residenziale elegante e curato. Si compone di ingr.sogg.cottura (volendo separabile) con poggiolo, abbiamo poi 2 bagni, di cui uno finestrato, 2 camere da letto, la matrimoniale con poggiolo; scendendo al piano terra troviamo una grande taverna con caminetto di ben 40mq. finestrata e fuori terra, sfruttabile in ogni stagione, una stanza con attacchi sia cucina che lavanderia, e un garage doppio in lunghezza. L'immobile ha risc.autonomo con caldaia a condensazione, clima. Il condominio ha subito dei lavori importanti come ascensore, esterni, videocitofoni. L'appartamento ha le finiture dell'epoca, ma è in ottimo stato ed abitabile da subito. Posizione centrale anche rispetto ai mezzi di trasporto
