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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Selvazzano Dentro in zona San Domenico a 830.000 € (cod.65524edf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Selvazzano Dentro San Domenico, la richiesta di 830.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da LOFT IMMOBILIARI) a
830.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2184 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.247 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.500 €/m²) e per ville (da 1.465 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tencarola, mentre nella zona di San Domenico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Domenico) è pari a
1.990 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro in zona San Domenico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOFT IMMOBILIARI
VIA GIACOMO MATTEOTTI, 26, Abano Terme (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Vivi il lusso e la comodità di questa SIGNORILE VILLA SINGOLA nella tranquilla zona residenziale di San Domenico di Selvazzano. Il suo stile architettonico intramontabile, l'estrema razionalità degli spazi e dei percorsi, la raffinatezza delle finiture e la preziosità dei materiali e dei dettagli, donano a questa villa signorilità e fascino senza tempo rendendo questa offerta una proposta immobiliare unica nel genere
