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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle a 139.000 € (cod.654b4257)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Caselle, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. CASELLE) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.565 €/m²) e per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tencarola, mentre nella zona di Caselle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caselle) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona San Domenico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNYCASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con ascensore da ristrutturare
Nel cuore di Caselle di Selvazzano, in via Maria Ausiliatrice, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un contesto residenziale ordinato e ben abitato.L 'immobile è collocato al piano primo servito da ascensore, all 'interno di una palazzina edificata nel 1994, e si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e per la doppia esposizione che garantisce buona luminosità e ricambio d 'aria.Distribuzione interna:- Soggiorno pranzo (di circa 23 mq)- Cucina separata abitabile (da 9 mq)- Due camere da letto spaziose ( 14mq e 10mq )- Due bagni (uno finestrato e uno cieco con ampia doccia)- Disimpegno notte con armadio in nicchia- Terrazzo esposto a Sud- Terrazzo esposto a NordLa doppia esposizione Sud-Nord consente una buona vivibilità degli ambienti durante tutta la giornata, con zona giorno luminosa e spazi ben arieggiati.L 'appartamento viene venduto completo di: cucina (con elettrodomestici), bagni completamente arredati, con il bagno cieco dotato di doccia recentemente sostituita, oltre ad armadio bianco nel disimpegno notte e impianto di aria condizionata Daikin di recente installazione.Le spese condominiali ammontano a circa ⠬ 1.000 annuiL 'immobile è libero da subito, soluzione ideale per chi cerca un 'abitazione pronta all 'uso, in posizione centrale, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. - 58 kwh/mq annoLibero da subito."Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale
