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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona San Domenico a 174.000 € (cod.65377c14)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro San Domenico, la richiesta di 174.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Consulta Domu) a
174.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1740 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.846 €/m² e
1.983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.440 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tencarola, mentre nella zona di San Domenico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Domenico) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona San Domenico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare senza ascensore di recente costruzione con cucina abitabile
Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Selvazzano Dentro, precisamente nella rinomata zona di San Domenico. Questo splendido appartamento trilocale, con una superficie di 100 mq, è la scelta perfetta per chi cerca comfort e stile. In contesto tranquillo di sole 4 unità abitative e comodo a tutti i servizi principali. Dall'ingresso accediamo nel soggiorno separato dalla cucina abitabile, entrambi gli ambienti serviti dal poggiolo. Nel reparto notte abbiamo una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni uno cieco con doccia e uno finestrato con vasca. Al piano Terra troviamo il garage e una cantina di proprietà L'immobile è abitabile da subito
